东方体育住房和城乡规划建设局
行政权力事项
一、行政审批（行政许可）类
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序 号 |
11 |
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省级对口部门 事项名称 |
物业服务企业资质认定（三级资质） |
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市本级事项名称 |
物业服务企业资质认定（审批） |
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实施主体 |
东方体育住房和城乡规划建设局（法定） |
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行政权力依据 |
1、行政法规《物业管理条例》（国务院令第504号） 第32条：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度…。 2、规章《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号） 第4条：国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督；第6条：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 |
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收费依据 |
无 |
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收费标准 |
不收费 |
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受理条件 |
注册资本人民币50万元以上，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员10人以上。其中，中级以上职称的人员5人以上，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书的三级资质企业。 申请资料： 1、企业资质等级申报表； 2、营业执照； 3、企业法定代表人的身份证明； 4、资质证书正、副本； 5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理 |
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办理部门 |
东方体育住房保障和房地产管理局 |
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办理地点 |
东方体育政务中心住房和城乡规划建设局窗口 |
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联系电话 |
0833-2427791 |
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服务表格 |
事项申请的表格可在东方体育住房保障和房地产管理局领取或在电子政务服务大厅内下载。 |
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常见问题解答 |
请问：这项工作从受理到办理完结需要多长时间？ 答：这项工作完成的法定时间是20个工作日，我们承诺在15个工作日内完成。 |
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监督电话 |
0833-2134199（住建局监察室） |
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相对人 维权渠道 |
对实施主体做出的行为不服： 在60日内依法向东方体育人民政府或四川省住房和城乡建设厅提出行政复议申请，或者在3个月内依法向人民法院提起行政诉讼。 |
物业服务企业资质认定（三级资质）
申 报 表
申报企业： （企业行政章）
申报等级：
申报时间：
四川省住房和城乡建设厅 制
说 明
一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。
二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。
三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门（申报一级资质的企业提交四川省住房和城乡建设厅初审）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。
五、本表可通过四川住宅与房地产信息网（http://www.scfdc.cn）下载，统一以A4纸打印。
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企业名称 |
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详细地址 |
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邮政编码 |
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成立日期 |
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法定代表人 |
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联系电话 |
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传 真 |
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电子邮箱 |
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注册资本 |
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营业执照注册号 |
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企业类型 |
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原资质等级 |
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原审批机关 |
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原证书编号 |
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现有专职管理和技术 人员数量 |
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其中：中级以上职称人员数量 |
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物业管理资格证书人员数量 |
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经营范围 |
主营： |
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兼营： |
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管 理 物 业 情 况 |
类
型 |
多层住宅
万m2 |
高层住宅
万m2 |
独立式住宅(别墅)
万m2 |
办公楼宇工业区及其他
万m2 |
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百 分 比 |
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上年度企业营业收入总额 （万元） |
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上年度企业利润总额 （万元） |
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企业法定代表人和物业管理经理简况 |
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姓 名 |
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性 别 |
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年 龄 |
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职 务 |
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职 称 |
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文化程度 |
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工作简历：
本人签章： 年 月 日 |
照
片 |
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姓 名 |
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性 别 |
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年 龄 |
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职 务 |
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职 称 |
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文化程度 |
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工作简历：
本人签章： 年 月 日 |
照
片 |
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企业持证上岗和专业技术人员名单 |
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序 号 |
姓名 |
性 别 |
出生年月 |
学历 |
职称 |
专业或 特 长 |
职称证件 号 码 |
物业管理资格证书号码 |
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1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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11 |
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15 |
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16 |
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注：人数多可附页。
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对申报二级以上资质审查意见
市级人民政府房地产行政主管部门 |
年 月 日 （盖章） |
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对申报二级以上资质审查意见
省级人民政府房地产行政主管部门 |
年 月 日 （盖章） |
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建设部资质审批部门审批意见 |
年 月 日 （盖章） |
物业服务企业资质认定（三级资质）
申 报 表
（示范文本）
申报企业： ×××公司（与工商营业执照一致）（企业行政章）
申报等级： （拟申报等级）
申报时间： ××年××月××日
四川省住房和城乡建设厅 制
说 明
一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。
二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。
三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门（申报一级资质的企业提交四川省住房和城乡建设厅初审）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。
五、本表可通过四川住宅与房地产信息网（http://www.scfdc.cn）下载，统一以A4纸打印。
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企业名称 |
×××公司（与封面一致） |
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详细地址 |
按工商营业执照的注册地址填写 |
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邮政编码 |
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成立日期 |
如实填写 |
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法定代表人 |
与工商营业执照同 |
联系电话 |
手机或座机号码 |
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传 真 |
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电子邮箱 |
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注册资本 |
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营业执照注册号 |
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企业类型 |
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原资质等级 |
与所持资质证书一致 |
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原审批机关 |
资质证书发证机关 |
原证书编号 |
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现有专职管理和技术 人员数量 |
|
其中：中级以上职称人员数量 |
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物业管理资格证书人员数量 |
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经营范围 |
主营： 按工商营业执照填写 |
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|
兼营： 按工商营业执照填写 |
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管 理 物 业 情 况 |
类
型 |
多层住宅
万m2 |
高层住宅
万m2 |
独立式住宅(别墅)
万m2 |
办公楼宇工业区及其他
万m2 |
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百 分 比 |
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|
上年度企业营业收入总额 （万元） |
|
上年度企业利润总额 （万元） |
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企业法定代表人和物业管理经理简况 |
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姓 名 |
胡×× |
性 别 |
男 |
年 龄 |
48 |
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职 务 |
经理 |
职 称 |
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文化程度 |
中专 |
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工作简历： ××年××月至××年××月，在××公司任技术员； ××年××月至××年××月，在××公司任行政主管； ××年××月至今，在××公司任物业管理经理。
本人签章： 年 月 日 |
照
片 |
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姓 名 |
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性 别 |
|
年 龄 |
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职 务 |
|
职 称 |
|
文化程度 |
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工作简历：
本人签章： 年 月 日 |
照
片 |
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|
企业持证上岗和专业技术人员名单 |
||||||||
|
序 号 |
姓名 |
性 别 |
出生年月 |
学历 |
职称 |
专业或 特 长 |
职称证件 号 码 |
物业管理资格证书号码 |
|
1 |
黄×× |
男 |
××年×月 |
大专 |
助理工程理师 |
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×××× |
××××× |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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11 |
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12 |
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13 |
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14 |
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15 |
|
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16 |
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|
注：人数多可附页。
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对申报二级以上资质审查意见
市级人民政府房地产行政主管部门 |
年 月 日 （盖章） |
|
对申报二级以上资质审查意见
省级人民政府房地产行政主管部门 |
年 月 日 （盖章） |
|
建设部资质审批部门审批意见 |
年 月 日 （盖章） |
