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峨眉城市会客厅暨南翼新城项目
发布时间: 2020-08-04 09:23      来源: 市经济合作外事局
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一、项目概况

(一)项目内容

总投资约500亿元以上,建设引佛花海、山门、旅游商业中心、旅游服务中心、朝拜大道、佛禅文化展示中心、十愿广场、圣象寺、佛禅文化街区、禅养商街、万象商街、云鹤山庄、流云山庄、倚翠山庄、文化体育中心 禅动小镇、禅武小镇、禅武学院、房车营地、休闲水街、秀湖禅居、清音禅居、文庙商街、禅心谷、云禅商街、禅修茶海等。

(二)招商需求

招商方式:独资或合资。

对企业具体要求:拥有投资运营50亿元、占地500亩及以上大型文旅项目经验,可提供20亿元以上的项目启动资金。

承载条件

(一)土地现状

项目规划占地面积约12平方公里,地势平缓,呈西高东低之势,已布局1000余亩建设用地指标。

(二)规划现状

项目属于本届政府重点规划发展的“一心两城五区”中的“一心”和“两城”中的南城。目前,已概念性规划方案已请同济大学完成,正在编制控制性详规。

(三)要素现状

水、电、气、路、通信等配套基础设施已布局至项目用地红线内。

三、项目优势

(一)区位交通

项目位于峨眉山市境内,成绵乐城际铁路、成昆铁路、G93S103、S306众贯全境。北可经成绵乐城际铁路、成昆铁路、成乐高速直连成都、西安;南可经成昆铁路、S103线连接云南;东可经乐自、乐宜高速连接重庆;西可经G93连接雅安、甘孜,距成都市150公里。项目规划地胜利镇、峨山镇和桂花桥镇,位于峨眉山市城市南面,西邻世界自然和文化遗产——峨眉山风景区。紧邻高速峨眉山站出口距峨眉市区1 公里。

项目区位交通图

产业配套优势

项目于峨眉山景区和峨眉城区处于三角位置,项目北部的峨秀湖片区已是省级旅游度假区,正在申报国家级旅游度假区。

(三)资源优势

项目地块内观看峨眉山,正处在最佳的15°仰角和30°扇面内。

 

(四)要素保障优势

1.水电气成本优势

生产用水:2.92元/m3,建筑用水:3.22元/m3,商业、服务业用水:2.34元/m3等;商业用气:3.40元/m3,工业用气:2.96元/m3;一般商业用电:0.71874/kw(1 kv以下) 0.70524/kw(1-10kv),0.69174/kw35-110kv以下)。

2.运输成本优势

峨眉山市目前已成功进入“成都1小时经济圈”“重庆2小时经济圈”。

3.人力资源优势

峨眉山市常年从事旅游管理、服务的人数15000余人,周边有东方体育旅游学校、峨眉山市旅游学校等专业学校可提供专业人员。

4.土地成本优势

可根据项目特色、行业地位等条件按商服用地出让价格不低于该区域基准地价的 70%出让土地。

(四)政策优势

依规享受《峨眉山市产业发展优惠政策》和各级政府出台的相关支持政策。

(五)市场优势

峨眉山市2019年接待中外游客1885.8万人次,实现旅游收入345.8亿元,自带流量,市场空间广阔。

四、效益分析

项目建设过程中,预计实现销售收入800亿元以上,创造利税300亿元以上,新增就业岗位10000个以上,建成后将再造一座城。

、联系方式:

    (一)联 人:罗幼云

(二)联系方式0833-5541865

                                18990675869

(三)电子邮箱:149073273@qq.com

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