“以前土地流转靠熟人介绍，价格不好谈，还老担心承包方跑路。现在好了，平台统一管理，租金提前打到托管账户，踏实！”近日，沐川县底堡乡副乡长杨聪分享了他的感受。
成都（乐山）农交所沐川服务中心（以下简称“沐川农交中心”）于近日揭牌成立。该中心成立后，将致力搭建一套“阳光交易”体系，着力破解农村产权交易中长期存在的信息壁垒、交易风险与融资难题，激活农村的“沉睡资产”。
成都（乐山）农交所沐川服务中心揭牌仪式
为何是沐川？“沐川县是农业大县，资源禀赋突出。但随着乡村振兴推进，农村产权流转交易需求大幅增长，规范市场迫在眉睫。”沐川县农业农村局副局长李相东介绍，长期以来，农村资产流转依赖“熟人社会”，信息不对称、交易不透明、融资渠道窄成为三大痛点，成立农交中心就是探索通过市场化手段优化资源配置。
沐川农交中心依托成都（乐山）农交所农交平台，将分散的资源整合上线，面向市场公开发布，通过竞争机制提升租赁价格，更重要的是，所有交易在阳光下运行，流程公开透明，有效防范了违规操作，维护了农民权益。此外，中心还积极探索农村产权抵押融资，破解新型农业经营主体“贷款难”问题，激活农村产权金融属性。
沐川五指山
沐川模式的最大创新在于，与县级“三资”监管平台实现了深度互联互通。“这不是简单挂牌，而是机制的深度融合。”该中心相关负责人解释，“三资”平台的原始资产数据作为交易前的权属审核依据，确保资产真实有效；另一方面，成都（乐山）农交所农交平台的成交信息实时回传至“三资”平台，便于监督和管理，形成“数据双向核验”的闭环机制。
对普通农户而言，过去私下流转，价格往往被压低。如今通过平台竞价，亩均流转价格有望提升。更让农户安心的是“租金托管”机制。沐川农交中心要求受让方提前将租金存入指定账户，再由中心按约定日期代付给农户，从根本上杜绝了拖欠租金的风险。
沐川竹海
下一步，沐川农交中心将进一步深化与地方集体“三资”平台的互联互通，构建集农村产权流转交易、农村金融服务、农业社会化服务于一体的“一站式”综合服务体系。
此前，沐川县通过成都（乐山）农交所农交平台已累计完成涉农产权交易178宗，面积8719．8亩，金额6142．52万元。
