一、地块位置及规模
拟调整地块位于中心城区老城片区阳光广场南侧,人民东路与大桥西街交叉口东侧,地块面积约1.5公顷。
二、调整缘由及必要性
LC(A)-26-a地块为中国电信乐山分公司、中国移动乐山分公司、中国邮政乐山分公司、中国联通乐山分公司4家公司混合宗。
为响应国家十四五规划,积极加快数字乐山建设;加快乐山5G通信全覆盖;响应市委东方体育号召,建立城市应急通信保障中心等要求,亟需对LC(A)-26-a地块内权属建筑进行拆除新建,建设内容包括通信应急保障指挥中心、研发中心、行政办公、仓储中心等。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等相关法律法规,启动本次规划调整论证。
三、调整方案
1、根据中国电信乐山分公司独立宗地范围,对原控规确定的LC(A)-26-a地块进一步细分为LC(A)-26-a-01、LC(A)-26-a-02。
2、为保障项目建设,结合通信行业规范、城市规划管理技术规定等,对LC(A)-26-a-01地块容积率、绿地率进行调整,并同步修改控制图则(调整方案详见附件)。